あなぶき興産九州

    構造

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    末永く、安心のマンションライフを送っていただくために。

    基礎（杭基礎方式）

    基礎工事は杭基礎方式を採用しています。地盤調査で探し出した地下約18.5mの支持基盤となる地層まで杭を打ち込み、杭全体の先端抵抗力によって建物をしっかりと支えます。

    建物を支える頑強な柱

    建物全体をしっかりと支える柱は頑丈な鉄筋コンクリート製、固くて太い異型鉄筋を縦方向に配し、その回りに鉄筋のフープを約100mm(一部90mm)間隔で巻き付け固定します。その上に型枠を組み込み、コンクリートを打ち込んで固め、頑強な鉄筋コンクリートの柱に仕上げます。

    戸境壁

    鉄筋を格子状にくみ上げる工程において、鉄筋を二重に組むダブル配筋とし耐久性を高めています。

    乾式二重床

    乾式二重床は、コンクリートスラブに直接フローリングなどの仕上げを施すのではなく、コンクリートスラブの上にクッションゴム付きの支持脚を設けて床仕上げを施す構造です。また、下階への衝撃音を軽減させるためフローリングと巾木の隙間を約2mm程あけています。

    ボイドスラブ工法

    床スラブはボイド型枠を採用したボイドスラブを採用。ボイドには、ダイヤモンド状の発砲スチロール体を採用することで、強度を落とさず重量を軽減し、構造耐力上の小梁を少なくしています。これにより柱や梁の出っ張らないすっきりとした空間造りが可能となり、また段差の無く安全に配慮したフルフラットフロアを実現しました。スラブの厚さは250mmとしています。(水回りを除く)

    24時間換気システム（オートエアーシステム）

    気密性の高いマンションほど起こりやすい結露やカビは湿気が原因。これを軽減し、清浄な住空間を維持し住まいの耐久性を高めるために、オートエアーシステム（強制換気システム）を採用しています。窓を締め切ったままでも外の新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気を放出する24時間換気システムで、赤ちゃんのいるご家庭や、静かな環境を必要とする時期のご家庭には便利で安心です。

    断熱材

    太陽光や雨の影響が大きい屋根には断熱材ですっぽり覆う「外断熱」工法を採用。これにより快適性も向上、。日射や外気の影響による躯体の劣化を抑えます。

    ホルムアルデヒド対策

    頭痛や吐き気、目の痛みなどの新築住宅で問題となっている「ホルムアルデヒド」。アルファマンションシリーズは、使用する建材を有害物質の放出量が最も少ないF☆☆☆☆レベルのものを採用。壁紙も低ホルムアルデヒドの製品、接着剤はノンホルマリンの製品を使用しています。人体に有害な溶剤や揮発性物質を含みませんので安全です。

    災害対策

    万一住戸内で火災が発生した場合、居室に設けた火災感知器が火災を感知。同時に共用部に警報し、迅速に避難を促します。

    天井高

    居室の天井高は開放感に満ちた、約2,450mm（一部下り天井あり）の高さ。気品あふれる印象で室内に落ち着いた雰囲気を演出してくれます。

    地質調査

    建設予定地の地盤検査や地質調査を実施しています。しっかりとした地盤を探し出した上で、その地盤に適合する基礎設計を行います。強固な建物とそれを支える地盤。それを一体化させる基礎が強みを発揮します。

    【フラット35 S】

    アルファステイツマンションは優良住宅所得支援制度の中の「金利の引き下げを受けるための住宅の条件」を満たしているので、お借入金利から当初10年間、年1.0%引下げ、11年目以降20年目まで年0.3%引下げとなります。

    アルファマンションは安心の10年保証

    瑕疵担保履行法により、構造耐力上主要な部分または雨水の浸入を防止する部分の瑕疵は建物完成後、お引き渡しの日から10年間無償修理致します。 万一、売主の倒産等で保証が履行できなくなっても、保証会社に加入を行っておりますので、ご購入者が直接保険会社へご請求が可能です。
    ※詳細はアフターサービス基準書をご覧ください。

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